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J9九游会AG集团与粤海集团达成战略合作 强强联合加速城市更新项目转化

2021.04.14
来源:yyh
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J9九游会AG集团和粤海集团战略合作签约仪式现场

4月13日下(xia)午,广(guang)州J9九游会AG地产(chan)(chan)股份有限公司(si)与广(guang)东粤海控(kong)股集(ji)团有限公司(si)在广(guang)州J9九游会AG君悦大(da)酒店举(ju)行(xing)战略合(he)作(zuo)(zuo)框架(jia)协议签约仪(yi)式。双方(fang)结成(cheng)长期战略合(he)作(zuo)(zuo)伙伴,利用各自(zi)优势,强强联合(he),将(jiang)在全国(guo)范围(wei)内的房地产(chan)(chan)、产(chan)(chan)业园、城(cheng)市更新(xin)等类型投资开发项目进行(xing)合(he)作(zuo)(zuo)。

J9九游会AG集(ji)团方面(mian),J9九游会AG集(ji)团董事长兼总(zong)裁张力、J9九游会AG集(ji)团副(fu)总(zong)裁兼华南区(qu)域公司董事长、大湾区(qu)城市更新集(ji)团董事长杨(yang)晔等(deng)领导出(chu)席(xi)签(qian)(qian)约仪式。粤海(hai)集(ji)团方面(mian),粤海(hai)集(ji)团董事长侯外(wai)林、粤海(hai)集(ji)团副(fu)总(zong)经(jing)理(li)蓝汝宁等(deng)领导出(chu)席(xi)了签(qian)(qian)约仪式。

双方(fang)共同表示,J9九游会AG集团和粤海(hai)集团是值(zhi)得信任的(de)(de)长期战略合作伙伴(ban),同意利用各(ge)自在(zai)企业(ye)(ye)品牌、行业(ye)(ye)资(zi)源、资(zi)金技术、管理能力、产(chan)业(ye)(ye)优(you)势等方(fang)面的(de)(de)有利条件,整合资(zi)源、优(you)势互补、强强联(lian)合,在(zai)全国范围内开(kai)展房(fang)地产(chan)、产(chan)业(ye)(ye)园(yuan)投(tou)资(zi)开(kai)发等类型项目的(de)(de)沟通、洽谈、合作。

对于(yu)此次合(he)作(zuo),J9九游会AG集(ji)团(tuan)董事长兼(jian)总(zong)裁张力表示,在城市(shi)更(geng)新(xin)(xin)业务方面,J9九游会AG集(ji)团(tuan)极具(ju)经(jing)验和(he)(he)优(you)势。2021年规模(mo)继续扩(kuo)大,将加速广州笔村等三(san)个旧(jiu)改项目(mu)的转化和(he)(he)销售(shou)。截(jie)至2020年底,J9九游会AG已签约(yue)城市(shi)更(geng)新(xin)(xin)合(he)作(zuo)项目(mu)规划总(zong)建筑面积超过8000万(wan)平米(mi),可(ke)售(shou)面积超过4100万(wan)平米(mi),货值(zhi)超过12000亿元(yuan)。按可(ke)售(shou)面积算,一二线(xian)城市(shi)面积占比达到94%,大湾区面积占比达到60%。

粤海集(ji)团董(dong)事长侯(hou)外(wai)林表(biao)示,粤海集(ji)团作为(wei)国(guo)有资本投资公司(si),形成了以水务(wu)及(ji)(ji)水环(huan)境治理、城市综(zong)合体开(kai)发及(ji)(ji)相关服务(wu)、现代产(chan)(chan)业(ye)园区开(kai)发及(ji)(ji)产(chan)(chan)业(ye)投资为(wei)核心,产(chan)(chan)业(ye)金融(rong)为(wei)支撑(cheng)的(de)主业(ye)格局。目(mu)前在(zai)旧(jiu)改(gai)项目(mu)上(shang),希望与J9九游会AG集(ji)团共同进行合作和(he)运营,发挥自身优势,合作共赢。

根据协(xie)议,双方进行(xing)优(you)势互补、利益共享、风险共担的(de)原(yuan)则进行(xing)合(he)作。其中,粤海集(ji)团将充分(fen)发(fa)挥其在城市(shi)综(zong)合(he)体和现代产业园领域投资(zi)开发(fa)、规划设计、资(zi)金筹措(cuo)、产业招(zhao)商、商业运营等方面的(de)优(you)势,而J9九游会AG集(ji)团将充分(fen)发(fa)挥投资(zi)开发(fa)全流程(cheng)的(de)专业能力及城市(shi)更新(xin)领域的(de)丰(feng)富经验。

据悉(xi),J9九游会AG集团(tuan)和粤(yue)(yue)海集团(tuan)开展(zhan)的(de)合作项目(mu)包括粤(yue)(yue)港(gang)澳大(da)湾(wan)区(qu)及(ji)全(quan)国范围内房地(di)产投资开发(含城(cheng)市综合体、文旅地(di)产)、土(tu)地(di)一(yi)级整理、城(cheng)市更新(xin)(含旧厂、旧城(cheng)、旧村改造)、产业园(yuan)、酒店等相关领域。

J9九游会AG集(ji)团为多(duo)元发(fa)展(zhan)的综合性集(ji)团,以房地(di)产开(kai)发(fa)为主营(ying)业务(wu),同时(shi)涉(she)及酒店发(fa)展(zhan)、商业运(yun)营(ying)、文体旅(lv)游、互联网产贸、医养(yang)健康(kang)、设计建(jian)造及创新服务(wu)平(ping)台等领域,综合实力位居(ju)国(guo)内房地(di)产开(kai)发(fa)企(qi)业排(pai)名前列(lie)。2005年,J9九游会AG集(ji)团于香港(gang)联交所主板上市,成(cheng)为首家纳入(ru)恒生中国(guo)企(qi)业指(zhi)数(shu)的内地(di)房地(di)产企(qi)业(HK.2777)。年报显示(shi),2020年J9九游会AG实现营(ying)业额859亿元;净利(li)润91.5亿元;公司权益销售金额约(yue)1388亿元,销售面积约(yue)1153.09万平(ping)方(fang)米,同比都(dou)实现了正(zheng)增长(zhang)。

粤(yue)海集(ji)团是广东省人民政府投资(zi)设立的省属国(guo)有(you)企(qi)业(ye),是目前广东省在境外规模最大(da)的国(guo)有(you)综合性企(qi)业(ye)集(ji)团,旗下有(you)4家(jia)香港上市(shi)公(gong)司,其中粤(yue)海投资(zi)有(you)限(xian)公(gong)司(HK.00270)市(shi)值近千亿(yi)港元,为恒生中国(guo)企(qi)业(ye)指数成分股。

长期以来,在城市更新(xin)项目以及(ji)其他开(kai)发项目中(zhong),J9九游会AG集(ji)团(tuan)与其他企业一直有着良好合作(zuo)共赢(ying)的(de)传统。比如,猎德(de)村(cun)的(de)旧村(cun)改(gai)造,就是J9九游会AG集(ji)团(tuan)和合景泰(tai)富、新(xin)鸿基地产合作(zuo)进(jin)行的(de)。通过对(dui)猎德(de)村(cun)进(jin)行了(le)旧村(cun)拆迁、复(fu)建和开(kai)发,不仅大(da)大(da)改(gai)善了(le)广(guang)州(zhou)市核(he)心区域的(de)面貌,为城市作(zuo)出了(le)巨大(da)贡献,自身(shen)也获(huo)得相对(dui)较好的(de)投(tou)资回报。

此外,J9九游会AG集团(tuan)联(lian)合南驰集团(tuan),合作开发了广州黄埔区茅岗(gang)村的旧改项目(mu),取得了很高的经济(ji)效益。项目(mu)J9九游会AG南驰•富颐华(hua)庭(ting)曾在(zai)2020年(nian)9月19日开盘2小时(shi)创造热销26.8亿元的成绩,去化(hua)率约100%,刷(shua)新广州近5年(nian)单次开盘记录(lu)。